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de casa nova

Uma empresa especializada em financiamento imobiliário e crédito com garantia de imóvel. Com isso, garantimos a excelência no atendimento, agilidade e soluções.

Conte com a Conquistha para te assessorar a tomar a melhor decisão no processo de aquisição do seu imóvel.

Assessoria imobiliária Gratuita
Simulações de Crédito imobiliário
Análise de Crédito junto às principais instituições financeiras
Financiamento para imóvel novo ou usado (residencial ou comercial)
Acompanhamento em todas as etapas do processo até a liberação dos recursos

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Porque decidir pela Conquistha

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Processo digital
Rapidez na emissão do contrato
Atendimento personalizado
Assertividade, praticidade e agilidade
Acompanhamento e orientações em todas as etapas do processo

Que a tranquilidade de conquistar seu sonho, seja a nossa Conquistha em lhe atender bem

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Perguntas frequentes

Quais são as etapas em um processo de crédito imobiliário?
- Definição do imóvel
- Simulação e análise de crédito
- Contratação
- Avaliação do imóvel
- Confirmação de valores
- Emissão e assinatura do contrato
- Registro do contrato junto ao cartório de imóveis competente
- Liberação dos recursos
Quais os documentos básicos necessários para buscar a aprovação do crédito?
- Assalariados: os 3 últimos holerites + cópia da última declaração de imposto de renda
- Empresários, autônomos e profissionais liberais: os 3 últimos meses de extratos bancários + cópia da última declaração de imposto de renda
Qual o percentual e prazo máximo?
- O percentual máximo varia conforme a instituição financeira, perfil da operação e do proponente; podendo chegar até 90% do valor do imóvel
- O prazo para pagamento pode ser até 35 anos, podendo variar conforme política de cada instituição financeira e idade dos proponentes
Posso utilizar meu FGTS como parte do meu processo de compra?
- Sim, desde que a utilização esteja enquadrada dentro dos critérios definidos pela CEF
- A avaliação do imóvel não pode ultrapassar o valor de R$ 1.500.000,00
- Imóvel para moradia.
Quais são as taxas e tarifas aplicadas?
- As taxas variam conforme as praticadas pelas instituições financeiras, relacionamento do cliente e respectivos produtos
- As tarifas de avaliação do imóvel e análise jurídica variam conforme a instituição financeira e respectivos produtos
- Nos consultem para esclarecimentos específicos de sua tratativa
Quais são as custas devidas junto a prefeitura no processo de compra do imóvel?
- taxa de ITBI e de Registro junto ao cartório de imóveis competente
Qual o prazo para análise de crédito e emissão do contrato?
- São duas fases distintas
- A resposta da análise de crédito pode ocorrer no mesmo dia ou em caso de necessidade de envio de documentos comprobatórios de renda em até 5 dias (conforme política interna da instituição financeira escolhida)
- Já a emissão do contrato pode variar conforme pasta de documentos completa enviada (comprador, vendedor e imóvel) e instituição financeira escolhida
- Garantimos buscar a maior agilidade possível em todas as etapas do processo
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